Mesto Žilina pripravuje konkrétne kroky, ako reagovať na čoraz väčší problém s dostupnosťou bývania. Riešením majú byť nové nájomné byty, ktoré majú pomôcť najmä mladým ľuďom a rodinám zostať v meste a neodchádzať za bývaním do okolia.

Plány predstavila Developerská spoločnosť mesta Žilina (DSMŽ), ktorá má na starosti prípravu a realizáciu bytových projektov. Ako zaznelo, záujem o nájomné bývanie rastie. Len v Žilinskom kraji eviduje Agentúra pre štátom podporované nájomné bývanie viac ako 1 300 žiadostí, pričom približne 670 z nich pripadá na samotnú Žilinu.

„Dostupné bývanie je dnes jednou z najväčších výziev, ktorým čelia mestá aj mladí ľudia. Pre mnohé mladé rodiny je čoraz ťažšie dovoliť si vlastný byt. Aj preto chceme v Žiline ponúknuť riešenie v podobe dostupného nájomného bývania,“ uviedol primátor Peter Fiabáne.

Podľa jeho slov môže byť nájomný byt pre mladých ľudí prvým krokom k samostatnému bývaniu a stabilnému životu. „Našou ambíciou je pomôcť im vytvoriť také podmienky, aby si tu mohli založiť rodinu a budovať svoju budúcnosť,“ doplnil.

Konkrétne projekty už sú na stole

Mesto už pracuje aj s konkrétnymi projektmi. Na Predmestskej ulici plánuje výstavbu bytového domu s 11 bytmi. Väčší projekt pripravuje na Dlabačovej – Milcovej, kde by malo vzniknúť 39 bytov a 63 parkovacích miest.

Ďalším projektom je bytový komplex Kraskova VURAL – južná časť, ktorý chce samospráva realizovať prostredníctvom Agentúry štátom podporovaného nájomného bývania.

Konateľ DSMŽ Erik Štefák upozornil, že príprava takýchto projektov si vyžaduje čas. „Developerské projekty zaberajú niekoľko rokov systematickej prípravy a práce, kým sa nasťahujú prví nájomcovia. V Žiline chceme byť lídrom medzi slovenskými mestami,“ povedal.

Pozemky si mesto nechá a využije ich na bývanie

Samospráva zároveň mení prístup k vlastným pozemkom. Namiesto ich predaja ich chce využiť na výstavbu nájomných bytov, ktoré majú priniesť nielen nové bývanie, ale aj kvalitnejší verejný priestor a viac zelene.

Financovanie plánuje kombinovať z externých zdrojov, najmä zo Štátneho fondu rozvoja bývania a Agentúry štátom podporovaného nájomného bývania.

„Pri príprave projektov nájomného bývania kladieme dôraz na zodpovedné hospodárenie s verejnými financiami. Využívame dostupné externé zdroje financovania, aby sme mohli rozvíjať nájomné bývanie bez zvyšovania zadlženosti mesta,“ zdôraznil primátor.

Na byty čakajú stovky ľudí

Žilina má dnes približne 1 100 nájomných bytov. Tie sú však určené najmä pre domácnosti v náročnej životnej situácii. V poradovníku pritom čaká viac ako 850 žiadateľov.

Aj preto chce mesto rozšíriť ponuku o byty pre ľudí, ktorí síce pracujú a majú stabilný príjem, no napriek tomu si nedokážu dovoliť kúpu vlastného bývania alebo komerčný prenájom.

Nové projekty tak majú byť jedným z krokov, ako udržať mladých ľudí v Žiline a zmierniť tlak na odchod za dostupnejším bývaním mimo mesta.