Postaviť si vlastný dom je pre mnohých splneným snom. V jednej obci pri Martine sa však výstavba rodinného domu zmenila na komplikovaný spor, ktorý môže majiteľa vyjsť poriadne draho.

Prípad sa odohráva v obci Laskár, kde stavebník počas výstavby domu realizoval výkopové práce v blízkosti štátnej cesty. Ako informovala STVR v relácii Občan za dverami, problémy sa začali objavovať už počas prvých zemných prác, keď sa na vozovke začali tvoriť trhliny a deformácie.

Samotný stavebník priznal, že s niektorými prácami začal ešte pred získaním všetkých potrebných povolení. Tvrdí však, že išlo o obdobie pandémie a predpokladal, že administratívne procesy budú čoskoro ukončené.

Podľa predstaviteľov obce aj Správy ciest Žilinského samosprávneho kraja však výkopové práce zasiahli do ochranného pásma komunikácie a mohli narušiť stabilitu svahu pod cestou. Na možné následky mal byť stavebník opakovane upozorňovaný.

Napriek tomu práce pokračovali. Neskôr pribudol aj výkop pre elektrickú prípojku vedený popri ceste. Práve tento zásah je dnes jedným z hlavných bodov sporu medzi majiteľom domu a správcom komunikácie.

Situácia vyvrcholila v momente, keď chcel stavebník svoj dom skolaudovať. Podľa informácií zverejnených STVR totiž správca cesty odmieta vydať súhlasné stanovisko, pokiaľ nebude poškodený úsek komunikácie opravený.

Správa ciest ŽSK zastáva názor, že poškodenia vznikli v dôsledku stavebných zásahov v tesnej blízkosti vozovky. Preto požaduje obnovu približne 80-metrového úseku vrátane nového asfaltového povrchu a spevnenia podložia. Súčasťou podmienok má byť aj päťročná záruka na vykonané práce.

Stavebník však s takýmto riešením nesúhlasí. Tvrdí, že jeho výkopové práce nemohli spôsobiť poškodenie v rozsahu, aký mu je pripisovaný. Odborníci oslovení STVR však upozorňujú, že pri cestách rozhoduje nielen stav asfaltu, ale najmä stabilita podložia a svahov, ktoré prenášajú zaťaženie z dopravy.

Práve zásahy do týchto častí môžu podľa odborníkov spôsobiť vznik trhlín a deformácií aj v prípade, že samotný asfalt nebol priamo poškodený.

Spor zatiaľ nemá definitívne riešenie. Isté však je, že bez dohody so správcom komunikácie zostáva budúcnosť kolaudácie domu otázna a náklady na prípadnú opravu môžu dosiahnuť desiatky tisíc eur.